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[하락 순위] 최고가 대비 하락률 높은 경기도 아파트 순위 - TOP100 # 최근 2달 거래 기준으로 최고가 대비 하락률이 큰 경기도 아파트 단지 지난 포스팅에서는 최근 2달 거래 기준으로 최고가 대비 하락률이 큰 서울 아파트 순위(TOP100 단지)에 대해서 소개해 드렸습니다. [최근하락] 최고가 대비 하락률이 큰 서울 아파트 순위 # 최근 2달 거래 기준으로 최고가 대비 하락률이 큰 서울 아파트 단지 정부의 정책 부작용과 저금리로 인한 유동성으로 지난 2014년부터 8년 연속 상승하던 서울 아파트 가격 상승세는 마침내 2022 findapt.tistory.com 이번에는 최근 2달 거래 기준으로 최고가 대비 하락률이 큰 경기도 아파트 단지를 알아보려고 하는데요. 먼저 지난 8월 이후 현재까지 경기도 지역별 매매 가격 변동 지수는 아래와 같으며, 광명시(-13.1%), 군포.. 2023. 2. 1.
[하락 순위] 최고가 대비 하락률 높은 서울 아파트 순위 - TOP 100 # 최근 2달 거래 기준으로 최고가 대비 하락률이 큰 서울 아파트 단지 정부의 정책 부작용과 저금리로 인한 유동성으로 지난 2014년부터 8년 연속 상승하던 서울 아파트 가격 상승세는 마침내 2022년 꺾이게 되었으며, 매매 가격지수를 기준으로는 정확히 2022년 8월부터 변동률이 마이너스를 기록하며 하락하기 시작했습니다. 8년 만에 찾아온 집값 하락 사이클에 그간 일부 카페 및 블로그, 유튜브에서는 잠실, 고덕, 안양, 동탄 등 주요 지역 아파트의 급락한 실거래가를 게시하며 축제(?)를 즐기는 사람들로 넘쳐나고 있었는데요. 저도 늦게나마 그 축제에 참여하여 어느 단지가 크게 하락했는지 살펴보고 또 그 순위를 매겨보고자 합니다. 이름하여 최근 2달 거래 기준으로 최고가 대비 하락률이 큰 서울 아파트 단지.. 2023. 1. 31.
[서울역 아파트] 진짜 서울역 역세권 아파트 흔히 말하는 역세권은 반경 500m 이내, 초역세권은 250m 이내라고 하는데요. 이번에도 서울의 진짜 역세권 아파트를 알아보겠습니다. 첫 번째 가산디지털단지역, 두 번째 선릉역을 잇는 대방의 세 번째 역은 어디일까요? 바로... 서울을 넘어 대한민국의 대표 ‘서울역’입니다.!!! 역 이름에서 알 수 있듯이 서울의 중심이자, 1호선, 4호선, 경의중앙선, KTX, 공항철도가 모두 지나가는 역 of the 역이죠!! 이러한 서울역 주변에는 역세권 아파트가 과연 있을까요? # 진짜 서울역 역세권 아파트 단지 아래 지도에서 보시는 바와 같이 서울역 반경 500m 이내, 500세대 이상인 역세권 아파트 단지는 총 2개로써 중림삼성사이버빌리지(712세대), 서울역센트럴자이(1,341세대)입니다. # 서울역 역세권.. 2023. 1. 29.
[입주 아파트] 2023년 1분기(1월~3월) 대구 입주 예정 아파트 리스트 # 대구 ‘입주 폭탄’... 아파트 전셋값이 서울 원룸 수준 지금 전국적으로 부동산 시장이 침체지만 그 골이 가장 깊어 현재 날개 없이 추락 중인 지역이 있습니다. 바로 홍카콜라 홍준표 BJ님이 시장으로 계신 Powerful 대구입니다! 대구의 경우 주택공급에 미분양이 쌓이는 상황에서 올해와 내년 입주 물량이 예년 평균을 넘어서는 상황이며, 더 큰 문제는 현재 대구의 주택 시장 현실을 고려했을 때 미분양 대란을 넘어서 지역 건설사의 연쇄 부도까지 우려되는 상황이라고 합니다. 또한 대구 도심의 방 3개, 화장실 2개인 신축 아파트 전셋값이 서울 화곡동 원룸 수준으로 세입자를 구하기도 힘든 상황이라고 합니다. (근데 서울도 같이 떨어지고 있는 거 아니었음?) 아래 이미지를 보면 대구 미분양 주택은 2022년.. 2023. 1. 28.
[News] 2023년 1월 4주 부동산 뉴스와 댓글 모음 2023년 계묘년 새해가 밝은지 엊그제 같은데 벌써 2월이 코앞이네요. 세월의 빠름은 나이에 비례한다던데... (저는 40km...!) 꿀 맛 같은 설 연휴가 있었던 1월 4주 주요 부동산 뉴스와 댓글 모음입니다. 계약금 포기·억대 가격 인하에도…쌓이는 아파트·오피·생숙 분양권 청약에 58만 명 몰렸던 생숙 분양가보다 낮은 억대 '마피' 매물 오피스텔 등 非아파트 주거상품 고금리·규제 완화 속 찬밥 신세 '고분양가' 아파트도 분양권 -2억 계약금 포기·억대 가격 인하에도…쌓이는 아파트·오피·생숙 분양권 부동산 시장 침체가 길어지면서 한때 수억 원까지 웃돈이 붙던 분양권도 인기가 시들해지면서 ‘마피(마이너스 프리미엄)’ 매물이 쌓이고 있다. 특히 올 들어 아파트 분양 관련 규제가 풀리면 n.news.nav.. 2023. 1. 27.

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