[하락 순위] 최고가 대비 하락률 높은 대구 아파트 순위 - TOP100

 신축 아파트 전셋값이 서울 화곡동 원룸 수준, 대구의 현재 부동산 상황은?

 

지난 포스팅에서 최근 2개월 서울, 경기도, 인천, 세종, 부산 지역의 아파트 하락 순위를 보여드렸는데요. (벌써 6번째 지역!)

이번에는 2024년까지 입주 폭탄에 현재 계속해서 미분양이 쌓이는 중으로 신축아파트 전셋값이 서울 화곡동 원룸 수준이라고 하는 대구의 현재 부동산 상황에 대해서 포스팅하겠습니다.

아래는 최근 6개월 전국의 매매 시세 변동률이며, 대구의 경우 최근 6개월간 시세 -8.4%로 전국 하락률 5위임을 알 수 있습니다. (세종=인천 > 경기 > 대전 > 대구 >부산 순) 하락 후 평당 평균 시세는 약 1,025만원으로 서울(3,886만원), 경기(1,702만원), 세종(1,489만원), 부산(1,303만원), 인천(1,267만원), 대전(1,132만원)에 이어 전국 7위이네요.

<출처: 부동산지인>

 

또한  지난 1월 대구 아파트 경매 낙착률은 역대 최저인 27.5%를 기록했고 낙찰가율은 68.9%로 전달(70.4%)보다 1.5%p 하락했다고 하는데요. 해당 지표만 보아도 한동안은 대구 부동산 시장이 좋지 않을 것이라고 전망해 수 있을 것 같습니다.  

 

현재 부동산 상황만 보면 대구는 홍카콜라 시장님의 슬로건인 'Powerful 대구'가 아니라 'Gloomy 대구', 'Black 대구' 가 더 맞겠네요.

 

최근 2개월 대구 아파트 하락 순위 - 하락률 TOP100

 

아래는 300세대 이상 아파트 단지의 34 평형 거래 기준의 자료이며, 동일단지 내 동일평형 복수거래의 경우 최고 하락률만 작성한 결과(중복제외)로 실제 호가 등은 이보다 높을 수 있는 점을 유의해 주시기 바랍니다. 

또한 이전 포스팅과 마찬가지로 가독성과 검색의 용이성을 동시에 갖고자 이미지 형식과 테이블 형식으로 함께 나타냈습니다. (다운받으실 분은 이미지 형식, 검색하실 분은 테이블 형식 활용하시면 됩니다)

 

# 대구 아파트 하락순위 TOP100 - jpg형식

 

우선 1위 단지는 달서구 월성동의 "월성래미안" 아파트 였으며  신고가 5.9억 대비 최근 실거래가 2.9억으로 하락률이 50%이상을 기록했습니다. 이후로도 50% 가까운 하락률을 기록한 단지는 달서구 용산동의 "성서보람타운", 달서구 월성동의 "월성메르디앙" 아파트 등이었습니다. 

 

우수한 교통망과 명문 학군으로 대구 지역내 '강남'으로 불리는 수성구의 상황은 조금 나은가하면 그것도 아닌 듯 보입니다.  수성구 수성동의 '수성롯데캐슬더퍼스트'의 경우 최고가 대비 48% 하락(신고가 대비 -5.1억)하였고, 수성구 범어동의 'e편한세상범어'는 45% 하락(신고가 대비 -4.7억), '범어에일린의뜰'의 경우에도 44% 하락(신고가 대비 -5.22억)하는 등 금리인상, 경기침체 속에서 장사 없는 모습을 보여주고 있습니다. 

대구 아파트 하락 순위 1위 ~ 50위

대구 아파트 하락순위 51위 ~ 100위

# 대구 아파트 하락순위 TOP100 - 테이블 형식

 

아래는 테이블 형식자료 입니다. 개별 아파트 검색해 보실 분은 찾기(Ctrl + F) 기능 활용하시기 바랍니다. 

순위	단지명	지역	평형	최고거래		최근거래		하락
				매매가	매매일	매매가	매매일	금액	비율
1	월성래미안	달서구 월성동	33평	5.9억 / 18층	21.02.02	2.9억 / 22층	22.12.22	3억 ↓	50%↓
2	성서보람타운	달서구 용산동	30평	3.8억 / 11층	21.06.19	1.9억 / 2층	23.01.12	1.9억 ↓	50%↓
3	월성월드메르디앙	달서구 월성동	34평	6.9억 / 24층	21.12.27	3.5억 / 9층	23.01.10	3.4억 ↓	49%↓
4	월성월드메르디앙	달서구 월성동	35평	6.6억	20.11.22	3.85억 / 3층	22.12.12	2.75억 ↓	41%↓
5	월성보성1단지	달서구 월성동	32평	3.59억	20.12.16	1.8억 / 15층	23.01.04	1.79억 ↓	49%↓
6	수성롯데캐슬더퍼스트	수성구 수성동	33평	10.6억	21.05.04	5.5억 / 7층	23.01.11	5.1억 ↓	48%↓
7	이안동대구	동구 신암동	33평	6.78억 / 9층	21.03.09	3.5억 / 2층	23.01.04	3.28억 ↓	48%↓
8	옥포대성베르힐4단지	달성군 옥포읍	34평	5.1억 / 13층	22.04.02	2.7억 / 8층	22.12.12	2.4억 ↓	47%↓
9	강산타운	달서구 도원동	32평	4.05억 / 11층	21.07.23	2.12억 / 2층	23.01.03	1.93억 ↓	47%↓
10	대구역센트럴자이	중구 수창동	35평	7.43억 / 32층	21.03.18	3.95억 / 8층	22.12.20	3.48억 ↓	46%↓
11	월배아이파크	달서구 유천동	34평	6.7억	20.12.11	3.7억 / 19층	22.12.28	3억 ↓	44%↓
12	월배아이파크	달서구 유천동	35평	6.65억	20.12.17	3.55억 / 5층	23.01.25	3.1억 ↓	46%↓
13	평리푸르지오	서구 평리동	33평	5억 / 22층	21.04.16	2.7억 / 7층	23.01.09	2.3억 ↓	46%↓
14	e편한세상범어	수성구 범어동	33평	10.3억 / 24층	21.03.03	5.6억 / 23층	23.01.05	4.7억 ↓	45%↓
15	대신센트럴자이	중구 대신동	34평	7.6억	20.12.01	4.17억 / 6층	23.01.12	3.43억 ↓	45%↓
16	대신센트럴자이	중구 대신동	35평	6.6억 / 9층	21.06.03	3.95억 / 8층	23.01.07	2.65억 ↓	40%↓
17	월배2차아이파크	달서구 유천동	33평	6.78억 / 23층	21.07.31	4억 / 8층	22.12.20	2.78억 ↓	41%↓
18	월배2차아이파크	달서구 유천동	34평	7.25억	21.01.02	3.95억 / 11층	23.01.07	3.3억 ↓	45%↓
19	범어에일린의뜰	수성구 범어동	33평	11.722억 / 18층	21.07.24	6.5억 / 1층	22.12.19	5.222억 ↓	44%↓
20	청라힐스자이	중구 남산동	32평	9.211억 / 24층	21.03.14	5.2308억 / 4층	22.12.13	3.9802억 ↓	43%↓
21	청라힐스자이	중구 남산동	33평	9.8411억 / 24층	20.12.15	5.4805억 / 20층	22.12.21	4.3606억 ↓	44%↓
22	e편한세상대신	중구 대신동	33평	7.5억	20.12.07	4.19억 / 19층	23.01.14	3.31억 ↓	44%↓
23	삼정그린코아	북구 침산동	32평	4.5억 / 17층	21.08.23	2.5억 / 18층	22.12.20	2억 ↓	44%↓
24	상인화성파크드림	달서구 상인동	33평	6.3억 / 25층	21.05.14	3.5억 / 19층	22.12.15	2.8억 ↓	44%↓
25	성당래미안e편한1단지	달서구 본리동	32평	5.85억 / 7층	21.09.29	3.25억 / 17층	23.01.16	2.6억 ↓	44%↓
26	서대구KTX영무예다음	서구 평리동	33평	5.841억	20.12.08	3.25억 / 16층	23.01.27	2.591억 ↓	44%↓
27	상인역신일해피트리	달서구 상인동	33평	5.47억	21.01.20	3.02억 / 14층	22.12.30	2.45억 ↓	44%↓
28	오페라삼정그린코아더베스트	북구 칠성동2가	34평	8.8억	20.12.07	4.95억 / 21층	23.01.11	3.85억 ↓	43%↓
29	월성협성휴포레	달서구 월성동	33평	7.3억	20.12.04	4.1억 / 25층	22.12.27	3.2억 ↓	43%↓
30	동대구반도유보라	동구 신천동	33평	6.5억	21.03.09	3.7억 / 18층	22.12.15	2.8억 ↓	43%↓
31	협성휴포레이시아폴리스	동구 봉무동	34평	6.1억 / 11층	21.04.12	3.43억 / 15층	22.12.28	2.67억 ↓	43%↓
32	신천자이	동구 신천동	34평	5.8억 / 27층	21.06.19	3.3억 / 6층	22.12.26	2.5억 ↓	43%↓
33	화원이진캐스빌	달성군 화원읍	34평	5.6억 / 26층	22.03.10	3.15억 / 3층	23.01.17	2.45억 ↓	43%↓
34	화원이진캐스빌	달성군 화원읍	35평	5.76억	21.02.05	3.75억 / 26층	23.01.10	2.01억 ↓	34%↓
35	만촌화성파크드림3차	수성구 만촌동	33평	14억	20.11.10	8.1억 / 12층	22.12.31	5.9억 ↓	42%↓
36	센트로팰리스	중구 대봉동	32평	7.1억	21.05.28	4.1억 / 16층	22.12.20	3억 ↓	42%↓
37	진천역AK그랑폴리스	달서구 유천동	33평	6.28억	20.11.13	3.62억 / 17층	23.01.06	2.66억 ↓	42%↓
38	진천역AK그랑폴리스	달서구 유천동	34평	5.9억	20.11.27	3.38억 / 6층	23.01.10	2.52억 ↓	42%↓
39	노변청구	수성구 시지동	30평	6.15억 / 10층	21.04.14	3.54억 / 5층	22.12.20	2.61억 ↓	42%↓
40	극동스타클래스남산	중구 남산동	31평	5.95억	20.12.27	3.45억 / 16층	23.01.20	2.5억 ↓	42%↓
41	극동스타클래스남산	중구 남산동	33평	6.35억 / 18층	21.10.21	3.7억 / 17층	23.01.20	2.65억 ↓	41%↓
42	극동스타클래스남산	중구 남산동	34평	6.3억	20.11.29	3.85억 / 24층	23.01.20	2.45억 ↓	38%↓
43	월배태영데시앙	달서구 대천동	34평	5.47억	20.11.17	3.13억 / 1층	23.01.13	2.34억 ↓	42%↓
44	월성자이	달서구 월성동	33평	5.25억 / 10층	21.08.11	3억 / 9층	22.12.31	2.25억 ↓	42%↓
45	대곡역화성파크드림	달서구 유천동	33평	4.69억	20.12.09	2.7억 / 14층	22.12.27	1.99억 ↓	42%↓
46	칠성동코오롱하늘채	북구 칠성동2가	33평	6.4억 / 21층	21.02.27	3.73억 / 24층	23.01.05	2.67억 ↓	41%↓
47	칠성동코오롱하늘채	북구 칠성동2가	35평	6.5억	20.12.11	3.85억 / 6층	22.12.28	2.65억 ↓	40%↓
48	복현푸르지오	북구 복현동	33평	5.5억 / 15층	21.05.17	3.2억 / 1층	23.01.04	2.3억 ↓	41%↓
49	우방죽전타운	달서구 용산동	33평	4.82억 / 19층	21.11.27	2.815억 / 5층	23.01.06	2.005억 ↓	41%↓
50	달성파크푸르지오힐스테이트	중구 달성동	31평	6.7378억 / 18층	21.04.21	4.958억 / 14층	23.01.21	1.7798억 ↓	26%↓
51	달성파크푸르지오힐스테이트	중구 달성동	32평	7.4439억 / 11층	21.02.11	4.45억 / 9층	22.12.16	2.9939억 ↓	40%↓
52	죽곡한신휴플러스	달성군 다사읍	33평	6.1억	20.12.05	3.65억 / 24층	22.12.25	2.45억 ↓	40%↓
53	메트로팔레스3단지	수성구 만촌동	34평	6.9억 / 16층	21.04.13	4.2억 / 2층	22.12.30	2.7억 ↓	39%↓
54	침산화성파크드림	북구 침산동	34평	7억	20.12.14	4.26억 / 35층	23.01.19	2.74억 ↓	39%↓
55	남산역화성파크드림	중구 남산동	32평	6.65억	20.12.01	4.02억 / 5층	23.01.03	2.63억 ↓	39%↓
56	죽곡삼정그린코아더베스트	달성군 다사읍	34평	5.68억 / 19층	21.07.24	3.45억 / 18층	23.01.03	2.23억 ↓	39%↓
57	대곡역래미안	달성군 화원읍	33평	4.7억 / 29층	21.01.25	2.85억 / 15층	23.01.12	1.85억 ↓	39%↓
58	제일풍경채센트럴	달성군 유가읍	33평	4.4억 / 15층	21.11.05	2.68억 / 1층	22.12.22	1.72억 ↓	39%↓
59	대우트럼프월드수성	수성구 두산동	34평	9.75억 / 30층	21.07.15	6억 / 28층	23.01.18	3.75억 ↓	38%↓
60	e편한세상월배	달서구 월성동	34평	6.98억	20.12.11	4.27억 / 12층	23.01.25	2.71억 ↓	38%↓
61	성당래미안e편한2단지	달서구 본리동	32평	5.28억 / 4층	21.02.26	3.25억 / 11층	22.12.13	2.03억 ↓	38%↓
62	노원한신더휴	북구 노원동3가	33평	5.1억 / 14층	21.02.27	3.15억 / 3층	23.01.06	1.95억 ↓	38%↓
63	대구역오페라더블유	북구 고성동	35평	6.97억	21.01.02	4.359억 / 9층	22.12.13	2.611억 ↓	37%↓
64	월성푸르지오	달서구 월성동	34평	6.33억	20.12.16	3.95억 / 25층	23.01.07	2.38억 ↓	37%↓
65	월배힐스테이트	달서구 대천동	32평	5.28억	20.12.14	3.3억 / 22층	23.01.05	1.98억 ↓	37%↓
66	월배쌍용예가	달서구 유천동	35평	5.15억 / 19층	21.05.26	3.2억 / 16층	23.01.11	1.95억 ↓	37%↓
67	대한동아침산무지개2차	북구 침산동	32평	4.5억 / 10층	21.02.24	2.8억 / 1층	23.01.12	1.7억 ↓	37%↓
68	보성황실타운	중구 남산동	32평	4.75억 / 17층	21.07.27	2.98억 / 15층	23.01.06	1.77억 ↓	37%↓
69	힐스테이트황금동	수성구 황금동	33평	10.5억	20.10.15	6.97억 / 3층	22.12.29	3.53억 ↓	33%↓
70	힐스테이트황금동	수성구 황금동	34평	10.8억	20.10.11	6.9억 / 20층	22.12.17	3.9억 ↓	36%↓
71	진천역계룡리슈빌	달서구 진천동	34평	5.95억	20.11.20	3.75억 / 13층	22.12.14	2.2억 ↓	36%↓
72	협성휴포레죽곡	달성군 다사읍	34평	5.8억	21.01.26	3.7억 / 17층	22.12.11	2.1억 ↓	36%↓
73	이시아폴리스더샵4차	동구 봉무동	34평	4.95억 / 6층	21.10.30	3.15억 / 6층	23.02.01	1.8억 ↓	36%↓
74	범물영남보성	수성구 범물동	32평	5.08억 / 13층	21.08.28	3.22억 / 3층	22.12.23	1.86억 ↓	36%↓
75	수성보성타운	수성구 수성동4가	32평	7.05억 / 17층	21.02.01	4.55억 / 17층	22.12.16	2.5억 ↓	35%↓
76	센트럴파크대현	북구 대현동	33평	5.75억	20.12.13	3.7억 / 19층	22.12.21	2.05억 ↓	35%↓
77	수성태영데시앙	수성구 수성동4가	34평	8.99억	20.11.19	5.9억 / 13층	23.01.30	3.09억 ↓	34%↓
78	월성e편한세상	달서구 월성동	33평	7.2억 / 13층	21.05.23	4.7억 / 15층	22.12.28	2.5억 ↓	34%↓
79	삼정브리티시용산	달서구 감삼동	35평	6.75억 / 19층	21.04.03	4.4억 / 31층	22.12.27	2.35억 ↓	34%↓
80	대구역서희스타힐스	북구 칠성동2가	34평	5.28억 / 16층	21.04.30	3.475억 / 15층	22.12.29	1.805억 ↓	34%↓
81	신매아이프라임	수성구 신매동	35평	6.2억	21.08.19	4.1억 / 1층	22.12.20	2.1억 ↓	33%↓
82	이시아폴리스더샵3차	동구 봉무동	33평	5.1억 / 11층	21.05.24	3.38억 / 21층	22.12.26	1.72억 ↓	33%↓
83	한일유앤아이	수성구 매호동	34평	5.08억 / 11층	21.11.22	3.37억 / 5층	23.01.21	1.71억 ↓	33%↓
84	수목원제일풍경채	달서구 대곡동	32평	5.38억 / 13층	21.01.28	3.62억 / 6층	23.01.01	1.76억 ↓	32%↓
85	대구용산자이	달서구 용산동	34평	8.7549억 / 34층	21.03.23	6.0049억 / 32층	23.01.03	2.75억 ↓	31%↓
86	힐스테이트대구역(주)	중구 태평로2가	33평	7.7784억	20.12.28	5.357억 / 35층	23.01.30	2.4214억 ↓	31%↓
87	힐스테이트다사역(주)	달성군 다사읍	33평	5.5681억 / 17층	21.05.17	3.8억 / 4층	23.01.16	1.7681억 ↓	31%↓
88	삼덕청아람	중구 삼덕동3가	34평	6.9억 / 18층	21.07.03	4.8억 / 34층	23.01.19	2.1억 ↓	30%↓
89	월배역포스코더샵	달서구 진천동	34평	5.61억 / 10층	21.08.10	3.92억 / 8층	22.12.11	1.69억 ↓	30%↓
90	더샵디어엘로	동구 신천동	33평	8.3억 / 12층	21.09.01	5.868억 / 6층	22.12.17	2.432억 ↓	29%↓
91	힐스테이트도원센트럴	중구 도원동	36평	7.8909억	21.04.01	5.54억 / 26층	23.01.21	2.3509억 ↓	29%↓
92	동대구해모로스퀘어이스트	동구 신암동	32평	5.959억	20.12.18	4.18억 / 7층	23.01.05	1.779억 ↓	29%↓
93	대구역제일풍경채위너스카이(주)	중구 수창동	35평	7.098억	20.12.01	5.088억 / 32층	22.12.16	2.01억 ↓	28%↓
94	수성월드메르디앙	수성구 노변동	33평	6.78억 / 13층	21.08.25	4.87억 / 14층	22.12.28	1.91억 ↓	28%↓
95	해링턴플레이스동대구	동구 신암동	34평	6.46억 / 13층	21.04.05	4.6052억 / 2층	23.01.13	1.8548억 ↓	28%↓
96	수성범어더블유	수성구 범어동	34평	10.8억	20.09.11	8.008억 / 56층	22.12.12	2.792억 ↓	25%↓
97	반월당역서한포레스트	중구 남산동	34평	6.548억	20.10.28	4.898억 / 10층	22.12.10	1.65억 ↓	25%↓
98	힐스테이트대구역오페라	북구 고성동	35평	7.5767억	20.12.01	5.7294억 / 42층	23.01.12	1.8473억 ↓	24%↓
99	동대구역화성파크드림(주)	동구 신암동	32평	7.595억 / 9층	21.03.13	5.868억 / 16층	23.01.11	1.727억 ↓	22%↓
100	동대구역센트럴시티자이	동구 신천동	33평	7.739억 / 23층	21.09.30	6.06억 / 23층	22.12.13	1.679억 ↓	21%↓

 

이상으로 대구 아파트 하락순위 TOP100 포스팅을 마치겠습니다. 

 

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감사합니다.

 

 

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