[하락 순위] 최고가 대비 하락률 높은 서울 아파트 순위 - TOP 100

# 최근 2달 거래 기준으로 최고가 대비 하락률이 큰 서울 아파트 단지

정부의 정책 부작용과 저금리로 인한 유동성으로 지난 2014년부터 8년 연속 상승하던 서울 아파트 가격 상승세는 마침내 2022년 꺾이게 되었으며, 매매 가격지수를 기준으로는 정확히 2022년 8월부터 변동률이 마이너스를 기록하며 하락하기 시작했습니다. 

매매/전세 가격변동

 
8년 만에 찾아온 집값 하락 사이클에 그간 일부 카페 및 블로그, 유튜브에서는 잠실, 고덕, 안양, 동탄 등 주요 지역 아파트의 급락한 실거래가를 게시하며 축제(?)를 즐기는 사람들로 넘쳐나고 있었는데요. 

저도 늦게나마 그 축제에 참여하여 어느 단지가 크게 하락했는지 살펴보고 또 그 순위를 매겨보고자 합니다. 

이름하여 최근 2달 거래 기준으로 최고가 대비 하락률이 큰 서울 아파트 단지 TOP 100 모음입니다!!
두둥~!! 

# 최근 하락 서울 아파트  TOP 100 순위

우선 서울 지역만 놓고 봤을 때 도봉구(-9.2%), 강동구(-8.8%), 송파구(-8.4%), 노원구(-7.8%), 성북구(-7.6%) 순으로 하락 폭이 컸으며, 반대로 종로구(-0.6%), 용산구(-1.5%), 서초구(-2.5%), 중랑구(-2.7%) 순으로 하락 폭이 작았습니다. (역시 강남불패!! 용산시대!! 서초법원!! 중랑구????)

과연 개별 아파트 단지에서도 위와 비슷한 결과를 확인할 수 있을까요? 

 

우선 1위 단지는 서대문구 북가좌동의 "DMC래미안e편한세상" 아파트 였으며  신고가 14억 대비 최근 실거래가 6.9억으로 하락률이 50% 이상을 기록했습니다. (반토막 이상!!!)

 

이후로도 50% 내외의 하락률을 기록한 단지는 중구 황학동의 "롯데캐슬베네치아", 동대문구 답십리동의 "힐스테이트청계", 서대문구 남가좌동의 "남가좌동현대" 아파트 였습니다. (반토막!!!)

 

그 외 아파트 순위는 아래표를 직접 보시죠

 

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▶ 최근 2개월 가격하락폭이 큰 서울 아파트 순위 (34평형, 300세대 이상 아파트 기준, 중복단지 제외) - jpg 형식

서울 아파트 하락순위 1위 ~ 50위

서울 아파트 하락순위 51위 ~ 100위

▶ 최근 2개월 가격하락폭이 큰 서울 아파트 순위 (34평형, 300세대 이상 아파트 기준, 중복단지 제외) - 테이블 형식 

순위	지역	단지	세대수	평형	최근가격		신고가격		가격변동
					계약일	가격/층수	계약일	가격/층수	변동가	변동률
1	서대문구 북가좌동	DMC래미안e편한세상	3,293세대	34평	22.12.08	매매6.9억 / 6층	21.09.11	최고가 14억 / 18층	최고가 대비 7.1억 하락	50%↓
2	중구 황학동	롯데캐슬베네치아	1,870세대	34평	22.12.10	매매6.3억 / 22층	21.08.17	최고가 12.8억 / 20층	최고가 대비 6.5억 하락	50%↓
3	동대문구 답십리동	힐스테이트청계	764세대	34평	22.12.14	매매7.7억 / 3층	21.10.23	최고가 15.3억 / 24층	최고가 대비 7.6억 하락	49%↓
4	서대문구 남가좌동	남가좌동현대	1,485세대	33평	23.01.16	매매5.55억 / 10층	21.09.15	최고가 11.05억 / 18층	최고가 대비 5.5억 하락	49%↓
5	서대문구 남가좌동	DMC파크뷰자이	4,300세대	34평	22.12.14	매매8.5억 / 16층	21.09.10	최고가 15.4억 / 10층	최고가 대비 6.9억 하락	44%↓
6	강동구 명일동	명일GS	772세대	35평	23.01.09	매매7억 / 3층	21.08.27	최고가 11.5억 / 12층	최고가 대비 4.5억 하락	39%↓
7	금천구 시흥동	벽산1단지	2,336세대	32평	22.12.15	매매3.95억 / 18층	22.02.22	최고가 6.48억 / 6층	최고가 대비 2.53억 하락	39%↓
8	강동구 고덕동	고덕래미안힐스테이트	3,658세대	34평	23.01.05	매매10.8억 / 12층	21.09.03	최고가 17.2억 / 6층	최고가 대비 6.4억 하락	37%↓
9	동대문구 답십리동	래미안위브	2,652세대	34평	23.01.14	매매9.7억 / 1층	21.08.13	최고가 15.5억 / 17층	최고가 대비 5.8억 하락	37%↓
10	서대문구 홍제동	홍제센트럴아이파크	906세대	34평	22.12.14	매매9억 / 6층	21.09.24	최고가 14.45억	최고가 대비 5.45억 하락	37%↓
11	동작구 신대방동	우성1차	1,335세대	31평	23.01.05	매매8.6억 / 5층	21.12.02	최고가 13.7억 / 16층	최고가 대비 5.1억 하락	37%↓
12	은평구 녹번동	북한산푸르지오	1,230세대	35평	22.12.29	매매8.475억 / 7층	21.10.20	최고가 13.65억 / 12층	최고가 대비 5.175억 하락	37%↓
13	강서구 내발산동	마곡수명산파크3단지	518세대	33평	22.12.29	매매8.05억 / 9층	21.10.16	최고가 12.9억 / 12층	최고가 대비 4.85억 하락	37%↓
14	송파구 문정동	올림픽훼밀리	4,494세대	32평	22.12.19	매매13.4억 / 15층	21.09.24	최고가 21억 / 7층	최고가 대비 7.6억 하락	36%↓
15	성동구 옥수동	옥수삼성	1,114세대	32평	22.12.29	매매11.25억 / 2층	21.08.28	최고가 17.8억 / 16층	최고가 대비 6.55억 하락	36%↓
16	강서구 내발산동	마곡수명산파크4단지	919세대	34평	22.12.12	매매7.6억 / 14층	21.10.04	최고가 12억 / 7층	최고가 대비 4.4억 하락	36%↓
17	강서구 마곡동	마곡13단지힐스테이트마스터	1,194세대	34평	23.01.17	매매10.9억 / 3층	21.08.26	최고가 16.8억 / 7층	최고가 대비 5.9억 하락	35%↓
18	성북구 장위동	장위뉴타운꿈의숲코오롱하늘채	513세대	35평	22.12.10	매매8.7억 / 20층	21.08.26	최고가 13.5억	최고가 대비 4.8억 하락	35%↓
19	성북구 길음동	길음뉴타운4단지e편한세상	1,605세대	33평	23.01.04	매매7.95억 / 11층	21.08.14	최고가 12.25억 / 15층	최고가 대비 4.3억 하락	35%↓
20	강서구 내발산동	마곡수명산파크6단지	399세대	33평	23.01.16	매매7.6억 / 6층	21.10.23	최고가 11.8억	최고가 대비 4.2억 하락	35%↓
21	동대문구 장안동	장안현대홈타운1차	2,182세대	33평	22.12.22	매매7.45억 / 10층	22.03.28	최고가 11.5억 / 15층	최고가 대비 4.05억 하락	35%↓
22	노원구 월계동	그랑빌	3,003세대	33평	23.01.07	매매6.8억 / 20층	21.06.17	최고가 10.5억 / 16층	최고가 대비 3.7억 하락	35%↓
23	도봉구 도봉동	도봉한신	2,678세대	31평	23.01.13	매매4.75억 / 3층	21.08.27	최고가 7.4억 / 14층	최고가 대비 2.65억 하락	35%↓
24	송파구 신천동	파크리오	6,864세대	33평	23.01.05	매매16.5억 / 30층	21.08.21	최고가 25.3억 / 22층	최고가 대비 8.8억 하락	34%↓
25	송파구 방이동	올림픽선수기자촌	5,540세대	34평	22.12.27	매매16.1억 / 19층	21.08.11	최고가 24.7억 / 10층	최고가 대비 8.6억 하락	34%↓
26	송파구 가락동	가락금호	915세대	33평	22.12.20	매매10.5억 / 15층	21.09.16	최고가 16.15억 / 20층	최고가 대비 5.65억 하락	34%↓
27	강동구 명일동	고덕주공9단지	1,320세대	32평	22.12.24	매매9.6억 / 15층	21.08.27	최고가 14.75억 / 7층	최고가 대비 5.15억 하락	34%↓
28	성북구 길음동	길음동부센트레빌	1,377세대	34평	22.12.10	매매7.1억 / 11층	21.09.16	최고가 10.9억 / 15층	최고가 대비 3.8억 하락	34%↓
29	강남구 개포동	개포주공6단지	1,059세대	32평	22.12.17	매매19억 / 3층	21.07.24	최고가 28.5억 / 3층	최고가 대비 9.5억 하락	33%↓
30	강동구 상일동	고덕숲아이파크	687세대	34평	22.12.20	매매10.8억 / 20층	21.09.12	최고가 16.2억 / 16층	최고가 대비 5.4억 하락	33%↓
31	동대문구 답십리동	래미안답십리미드카운티	1,009세대	33평	22.12.23	매매10.3억 / 12층	21.08.24	최고가 15.5억 / 5층	최고가 대비 5.2억 하락	33%↓
32	서대문구 연희동	연희파크푸르지오	396세대	33평	23.01.03	매매8.5억 / 4층	21.10.19	최고가 12.8억	최고가 대비 4.3억 하락	33%↓
33	성북구 정릉동	정릉풍림아이원	1,971세대	33평	22.12.12	매매5.7억 / 1층	21.10.07	최고가 8.55억 / 10층	최고가 대비 2.85억 하락	33%↓
34	송파구 잠실동	잠실주공5단지	3,930세대	36평	23.01.03	매매21.75억 / 1층	21.11.05	최고가 32.788억 / 7층	최고가 대비 11.038억 하락	33%↓
35	강남구 개포동	개포자이프레지던스	3,375세대	33평	22.12.29	매매20억 / 2층	21.11.01	최고가 29.5억 / 18층	최고가 대비 9.5억 하락	32%↓
36	영등포구 신길동	래미안프레비뉴	949세대	34평	22.12.02	매매10.5억 / 4층	21.10.18	최고가 15.55억 / 9층	최고가 대비 5.05억 하락	32%↓
37	동대문구 용두동	래미안허브리츠	844세대	33평	22.12.31	매매9.7억 / 12층	22.03.17	최고가 14.3억 / 8층	최고가 대비 4.6억 하락	32%↓
38	노원구 중계동	건영3차	948세대	32평	22.12.30	매매9.5억 / 7층	21.09.17	최고가 13.98억 / 15층	최고가 대비 4.48억 하락	32%↓
39	강동구 강일동	강일리버파크3단지	987세대	33평	22.12.28	매매7.8억 / 3층	21.06.19	최고가 11.6억 / 13층	최고가 대비 3.8억 하락	32%↓
40	성동구 행당동	서울숲리버뷰자이	1,034세대	33평	22.12.22	매매14.4억 / 3층	21.07.30	최고가 21억	최고가 대비 6.6억 하락	31%↓
41	양천구 목동	목동한신청구	1,512세대	31평	23.01.06	매매11.65억 / 4층	21.10.04	최고가 16.97억	최고가 대비 5.32억 하락	31%↓
42	서대문구 홍은동	북한산더샵	552세대	32평	23.01.26	매매9억 / 7층	21.09.05	최고가 13.15억	최고가 대비 4.15억 하락	31%↓
43	동작구 상도동	상도중앙하이츠빌	544세대	33평	23.01.03	매매8.4억 / 13층	22.02.15	최고가 12.35억 / 7층	최고가 대비 3.95억 하락	31%↓
44	노원구 상계동	상계주공7단지	2,634세대	32평	22.12.15	매매8.45억 / 9층	21.03.15	최고가 12.4억 / 13층	최고가 대비 3.95억 하락	31%↓
45	관악구 봉천동	관악드림타운	3,544세대	33평	22.12.17	매매7.95억 / 8층	21.09.04	최고가 11.55억 / 21층	최고가 대비 3.6억 하락	31%↓
46	구로구 고척동	삼환로즈빌	600세대	33평	22.12.12	매매7.4억 / 6층	21.11.21	최고가 10.8억 / 19층	최고가 대비 3.4억 하락	31%↓
47	동대문구 이문동	이문e편한세상	1,650세대	35평	22.12.31	매매7.65억 / 11층	21.09.18	최고가 11.1억 / 19층	최고가 대비 3.45억 하락	31%↓
48	서대문구 홍은동	홍은벽산	1,329세대	31평	23.01.13	매매5.95억 / 15층	22.05.21	최고가 8.73억 / 6층	최고가 대비 2.78억 하락	31%↓
49	영등포구 대림동	신동아	591세대	35평	23.01.11	매매5.3억 / 15층	22.05.06	최고가 7.7억 / 5층	최고가 대비 2.4억 하락	31%↓
50	강남구 개포동	개포주공7단지	900세대	35평	23.01.03	매매20억 / 10층	21.07.16	최고가 28.7억 / 11층	최고가 대비 8.7억 하락	30%↓
51	영등포구 신길동	래미안에스티움	1,722세대	33평	23.01.09	매매11.8억 / 8층	21.08.25	최고가 16.9억 / 19층	최고가 대비 5.1억 하락	30%↓
52	금천구 독산동	롯데캐슬골드파크1차	1,743세대	34평	22.12.23	매매9.5억 / 19층	21.10.02	최고가 13.7억 / 12층	최고가 대비 4.2억 하락	30%↓
53	강동구 상일동	고덕리엔파크3단지	2,283세대	34평	22.12.29	매매8.5억 / 8층	21.08.28	최고가 12.3억	최고가 대비 3.8억 하락	30%↓
54	도봉구 방학동	대상타운현대	1,278세대	33평	22.12.07	매매7.2억 / 15층	21.12.21	최고가 10.29억 / 4층	최고가 대비 3.09억 하락	30%↓
55	강북구 미아동	삼각산아이원	1,344세대	32평	22.12.06	매매6.27억 / 5층	21.10.16	최고가 9억 / 10층	최고가 대비 2.73억 하락	30%↓
56	노원구 공릉동	공릉신도1차	342세대	33평	22.12.22	매매6억 / 1층	22.04.07	최고가 8.6억 / 6층	최고가 대비 2.6억 하락	30%↓
57	강남구 일원동	푸른마을	930세대	31평	23.01.04	매매14.8억 / 9층	22.02.12	최고가 20.9억 / 12층	최고가 대비 6.1억 하락	29%↓
58	동작구 상도동	힐스테이트상도센트럴파크	1,559세대	33평	22.12.31	매매11.5억 / 5층	22.04.21	최고가 16.29억 / 16층	최고가 대비 4.79억 하락	29%↓
59	중구 신당동	청구e편한세상	895세대	33평	23.01.09	매매11.45억 / 2층	22.08.26	최고가 16.2억 / 10층	최고가 대비 4.75억 하락	29%↓
60	마포구 공덕동	공덕삼성	651세대	33평	23.01.07	매매11.5억 / 9층	21.10.19	최고가 16.25억 / 9층	최고가 대비 4.75억 하락	29%↓
61	성동구 행당동	서울숲한신더휴	1,410세대	33평	22.12.09	매매11억 / 22층	22.03.28	최고가 15.5억 / 13층	최고가 대비 4.5억 하락	29%↓
62	구로구 개봉동	현대	2,412세대	33평	23.01.09	매매7.1억 / 20층	21.09.18	최고가 10.1억 / 15층	최고가 대비 3억 하락	29%↓
63	광진구 광장동	광나루현대	380세대	32평	22.12.16	매매9.2억 / 14층	21.04.30	최고가 13억 / 13층	최고가 대비 3.8억 하락	29%↓
64	동작구 사당동	극동	1,550세대	31평	22.12.09	매매8.95억 / 12층	21.08.26	최고가 12.65억 / 12층	최고가 대비 3.7억 하락	29%↓
65	영등포구 신길동	보라매경남아너스빌	669세대	32평	23.01.07	매매8.6억 / 6층	22.04.11	최고가 12.2억 / 22층	최고가 대비 3.6억 하락	29%↓
66	강북구 미아동	꿈의숲롯데캐슬	615세대	33평	23.01.18	매매8.2억 / 13층	21.10.19	최고가 11.7억 / 8층	최고가 대비 3.5억 하락	29%↓
67	금천구 시흥동	벽산5단지	2,810세대	30평	23.01.16	매매5.3억 / 20층	21.12.18	최고가 7.5억 / 17층	최고가 대비 2.2억 하락	29%↓
68	송파구 잠실동	잠실엘스	5,678세대	34평	22.12.02	매매19.3억 / 13층	21.10.18	최고가 27억 / 14층	최고가 대비 7.7억 하락	28%↓
69	서초구 내곡동	서초포레스타2단지	1,077세대	38평	23.01.07	매매12.5억 / 11층	22.02.05	최고가 17.5억 / 10층	최고가 대비 5억 하락	28%↓
70	강서구 내발산동	우장산힐스테이트	2,198세대	34평	23.01.12	매매10.7억 / 9층	21.10.16	최고가 14.9억 / 15층	최고가 대비 4.2억 하락	28%↓
71	성북구 하월곡동	월곡두산위브	2,197세대	33평	22.12.06	매매7억 / 9층	21.08.23	최고가 9.8억 / 19층	최고가 대비 2.8억 하락	28%↓
72	송파구 잠실동	트리지움	3,696세대	34평	23.01.11	매매17.7억 / 13층	21.09.25	최고가 24.5억 / 18층	최고가 대비 6.8억 하락	27%↓
73	동작구 흑석동	흑석한강센트레빌1차	655세대	32평	22.12.26	매매13.5억 / 10층	21.08.21	최고가 18.5억 / 17층	최고가 대비 5억 하락	27%↓
74	성동구 하왕십리동	텐즈힐1	1,702세대	32평	22.12.14	매매12.3억 / 9층	21.07.24	최고가 17억 / 20층	최고가 대비 4.7억 하락	27%↓
75	은평구 진관동	은평스카이뷰자이	361세대	35평	22.12.02	매매9.4억 / 22층	21.08.14	최고가 12.93억 / 28층	최고가 대비 3.53억 하락	27%↓
76	노원구 상계동	조흥한신	397세대	31평	23.01.13	매매5.2억 / 12층	21.09.17	최고가 7.2억 / 5층	최고가 대비 2억 하락	27%↓
77	관악구 봉천동	성현동아	1,261세대	33평	23.01.07	매매8억 / 12층	21.09.14	최고가 10.98억 / 18층	최고가 대비 2.98억 하락	27%↓
78	성북구 석관동	두산	1,998세대	33평	22.12.18	매매7억 / 22층	21.09.07	최고가 9.7억 / 7층	최고가 대비 2.7억 하락	27%↓
79	성북구 길음동	길음뉴타운3단지푸르지오	434세대	34평	22.12.23	매매7.2억 / 15층	21.08.21	최고가 9.95억 / 9층	최고가 대비 2.75억 하락	27%↓
80	동작구 상도동	상도삼호	682세대	31평	23.01.11	매매7.2억 / 9층	21.09.25	최고가 9.95억 / 15층	최고가 대비 2.75억 하락	27%↓
81	은평구 수색동	대림한숲타운	976세대	32평	22.12.10	매매6.75억 / 11층	21.08.08	최고가 9.27억 / 15층	최고가 대비 2.52억 하락	27%↓
82	강남구 도곡동	도곡렉슬	3,002세대	34평	23.01.13	매매23.5억 / 17층	21.09.04	최고가 32억 / 21층	최고가 대비 8.5억 하락	26%↓
83	서초구 서초동	서초래미안	1,129세대	34평	22.12.31	매매18.6억 / 12층	22.06.08	최고가 25.2억 / 8층	최고가 대비 6.6억 하락	26%↓
84	송파구 잠실동	리센츠	5,563세대	33평	22.12.08	매매19.8억 / 18층	22.04.27	최고가 26.5억 / 17층	최고가 대비 6.7억 하락	25%↓
85	영등포구 여의도동	시범	1,790세대	24평	23.01.09	매매15억 / 8층	21.10.20	최고가 20.1억 / 4층	최고가 대비 5.1억 하락	25%↓
86	마포구 염리동	마포자이더센트리지	927세대	34평	22.12.07	매매13.6억 / 10층	21.09.09	최고가 18.3억	최고가 대비 4.7억 하락	25%↓
87	영등포구 당산동	강변래미안	801세대	34평	22.12.29	매매10억 / 12층	22.03.15	최고가 13.5억 / 3층	최고가 대비 3.5억 하락	25%↓
88	마포구 상암동	상암월드컵7단지	733세대	33평	22.12.29	매매10억 / 9층	22.02.12	최고가 13.5억	최고가 대비 3.5억 하락	25%↓
89	구로구 신도림동	신도림동아3차	813세대	33평	23.01.07	매매10.5억 / 16층	21.07.18	최고가 14억 / 15층	최고가 대비 3.5억 하락	25%↓
90	동대문구 장안동	한신	302세대	33평	22.12.16	매매6억 / 15층	22.04.08	최고가 8억 / 11층	최고가 대비 2억 하락	25%↓
91	동대문구 장안동	장안래미안2차	1,786세대	30평	22.12.20	매매8.6억 / 6층	21.09.25	최고가 11.5억 / 22층	최고가 대비 2.9억 하락	25%↓
92	영등포구 신길동	삼성래미안	1,213세대	33평	23.01.11	매매8.2억 / 8층	21.10.13	최고가 11억 / 8층	최고가 대비 2.8억 하락	25%↓
93	마포구 상암동	상암월드컵파크9단지	1,036세대	35평	23.01.06	매매8억 / 9층	21.05.22	최고가 10.8억	최고가 대비 2.8억 하락	25%↓
94	강북구 미아동	경남아너스빌	860세대	33평	23.01.17	매매7억 / 1층	21.08.22	최고가 9.44억 / 14층	최고가 대비 2.44억 하락	25%↓
95	관악구 신림동	관악산휴먼시아2단지	2,265세대	35평	23.01.20	매매6.45억 / 15층	22.03.26	최고가 8.7억 / 15층	최고가 대비 2.25억 하락	25%↓
96	송파구 장지동	송파파인타운2단지	374세대	34평	22.12.03	매매11억 / 15층	21.06.01	최고가 14.5억 / 13층	최고가 대비 3.5억 하락	24%↓
97	동대문구 휘경동	주공1단지	1,224세대	33평	23.01.11	매매7.05억 / 21층	21.07.31	최고가 9.3억	최고가 대비 2.25억 하락	24%↓
98	중랑구 신내동	동성4차	478세대	33평	23.01.14	매매5.8억 / 3층	21.08.04	최고가 7.65억 / 9층	최고가 대비 1.85억 하락	24%↓
99	강서구 내발산동	마곡수명산파크1단지	1,421세대	33평	22.12.10	매매10억 / 9층	21.10.06	최고가 13억 / 12층	최고가 대비 3억 하락	23%↓
100	은평구 진관동	은평뉴타운상림6단지푸르지오	379세대	33평	23.01.15	매매6.7억 / 3층	21.06.29	최고가 8.8억 / 4층	최고가 대비 2.1억 하락	23%↓

 

금융시장에서 가장 큰 호재는 가격 급락이라던데..

지금까지 서울 지역의 특급 호재를 소개해 드렸습니다. 

 

다음에도 유사 콘텐츠로... 찾아뵙겠습니다^^