지역별 입주 예정 아파트 단지(아파트 분양권)의 오늘 자 네이버 부동산 매물 시세 분석 및 정기 비교를 통해 신축 아파트 입주 및 투자를 위한 최적의 진입 타이밍 발굴을 목적으로 하는 콘텐츠입니다. 오늘은 경기도 아파트 분양권에 대해서 분석할 예정이고, 경기도의 경우 특성상 남부 지역, 북부 지역 나누어서 소개해 드리겠습니다.
안 그래도 입주 예정 아파트(분양권)의 경우 특성상 입주 시기에 맞춰 동시에 매매 및 전세 매물 출현으로 가격이 출렁이고 인근 단지까지도 영향을 주는 경우가 많은데, 특히 요즘 같은 고금리 및 부동산 시장 침체 상황에서는 그 정도가 더 클 것으로 보입니다.
평면, 조경, 커뮤니티, 편의성, 전기차 충전(?) 등 여러 장점들로 신축 아파트 선호도가 높아진 요즘, 다들 경기도 신축 살러 or 사러 가 보실까요?^^ ㄱㄱㄱ
경기도 남부 입주 예정 아파트 최저호가 분석 (광명시 , 광주시, 부천시, 성남시, 오산시, 용인시, 의왕시, 이천시, 평택시, 하남시, 화성시)
[매물 조사 기준]
▶ 조사 기준일 : 2023년 11월 17일(금)
▶ 대상 :
1) 경기 남부 지역에서 500세대 이상인 입주 예정 아파트 (아파트 분양권)
2) 20평대 ~ 40평대, 중층 기준 매물 (저층 매물 제외)
오늘 기준 위 기준에 부합하는 경기남부 내 아파트 단지(분양권)는 총 78개 단지(3,072개 매물)이고, 그 시세(매매/전세) 최저호가는 다음과 같습니다.
2023년 10월 입주예정인 성남시 수정구 신흥동의 산성역자이푸르지오(4,774세대)의 경우 전용 면적 59㎥ 기준 매매 최저 호가는 8.5억, 전세 최저 호가는 4억으로 갭은 4.5억 (전세가율 47.1%)입니다.
또한 2023년 11월 입주예정인 안양시 동안구 호계동의 평촌센텀퍼스트(2,886세대)의 경우 전용 면적 59㎥ 기준 매매 최저 호가는 7.2억, 전세 최저 호가는 3.8억으로 갭은 3.4억 (전세가율 52.6%)입니다.
경기 남부지역 나머지 매물들도 마찬가지의 방법으로 아래 자료 보시기 바라며 이미지 클릭 시 좀 더 확대해서 보실 수 있습니다.
# 광명시 , 광주시, 부천시, 성남시, 수원시, 시흥시, 안산시, 안성시, 안양시, 양평군
# 오산시, 용인시, 의왕시, 이천시, 평택시, 하남시, 화성시
경기 북부 입주 예정 아파트 최저호가 분석 (고양시, 구리시, 남양주시, 동두천시, 양주시, 연천군, 의정부시, 파주시, 포천시)
[매물 조사 기준]
▶ 조사 기준일 : 2023년 11월 17일(금)
▶ 대상 :
1) 경기 북부 지역에서 500세대 이상인 입주 예정 아파트 (아파트 분양권)
2) 20평대 ~ 40평대, 중층 기준 매물 (저층 매물 제외)
오늘 기준 위 기준에 부합하는 경기북부 내 아파트 단지(분양권)는 총 24개 단지(6,162개 매물)이고, 그 시세(매매/전세) 최저호가는 다음과 같습니다.
2024년 01월 입주예정인 파주시 당하동의 운정신도시제일풍경채그랑퍼스트(1,926세대)의 경우 전용 면적 84㎥ 기준 매매 최저 호가는 4.1억, 전세 최저 호가는 2.6억으로 갭은 1.5억 (전세가율 63.9%)이고,
2023년 12월 입주예정인 남양주시 별내동의 별내자이더스타(주상복합)(740세대)의 경우 전용 면적 84㎥ 기준 매매 최저 호가는 9.2억, 전세 최저 호가는 5억으로 갭은 4.2억 (전세가율 54.3%) 입니다.
경기 북부지역 나머지 매물들도 마찬가지의 방법으로 아래 자료 보시기 바라며 이미지 클릭 시 좀 더 확대해서 보실 수 있습니다.
# 고양시, 구리시, 남양주시, 동두천시, 양주시, 연천군, 의정부시, 파주시, 포천시
오늘 자 네이버 부동산 기준 경기도 아파트 분양권 매물 원본 자료 다운로드 (9,234개)
마지막으로 오늘 자 경기도 전체 아파트 분양권 매물 원본 엑셀 자료입니다. 자료를 다운 받은 시간대에 따라 일부 매물 변동 있을 수 있는 점은 양해 부탁드리고 자료에 이상이 있거나 보완하면 좋을 점은 댓글 달아주시면 최대한 반영해 보도록 하겠습니다.
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긴 글 읽어주셔서 감사합니다^^
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