[입주 아파트] 2023년 2분기 경기도 입주 예정 아파트 단지 리스트 (4월, 5월, 6월)

오늘은 2023년 올 한해 경기도 아파트 전체 수요량과 입주 물량을 알아보고, 이 중 2분기(4월~6월) 경기 지역의 입주 예정 아파트 단지와 분양가, 오늘 자 네이버 부동산 기준 매매 및 전세 매물 시세(최저 호가)에 대해 포스팅하겠습니다.

입주-예정-아파트-경기도-2분기

 

2023년 경기도 아파트 수요량, 입주 물량 (경기도는 공급 폭탄 중)

 

우선 <부동산 지인> 사이트에서 제공하는 연도별 경기도 아파트 수요량과 입주 물량 자료(아래 혼합차트)를 보면 올해의 경우 수요 68,664세대, 입주 101,361세대로 32,697세대 정도 공급과잉이 예상되는 상황이고 이 중 2분기(4월~6월) 경기도 입주 예정 아파트는 총 28,133세대로 23년 입주 예정 물량의 약 27.8%입니다.

연도별-경기도-아파트-입주량-수요량

이를 다시 경기도 내 시·구·군별로 보면 양주(+11,315), 화성(+5,559), 수원(+3,822), 평택(+3,269), 시흥(+1,968) 지역의 입주량이 특히 수요 대비 많아 보이고, 고양(-3,547), 남양주(-1,474), 군포(-1,356), 안산(-1,125) 지역의 입주량은 수요 대비 적은 상황입니다. 경기도 내 각 시·구·군별 자세한 수요량과 입주 물량 자료는 <부동산 지인> 사이트에서 제공하는 아래 이미지 참고하시기 바랍니다.

연도별-경기도-시구군별-아파트-입주량-수요량

 

2023년 2분기(4월,5월,6월) 경기도 입주 예정 아파트 단지

 

그렇다면 2분기(4월~6월)의 경기 입주 예정 아파트 단지는 어디일까요?

 

우선 2023년 4월의 경우 안산시에서는 안산푸르지오브리파크(1,714세대)가 입주하고 광주시에서는 광주초월역한라비발디(1,108세대)가 입주할 예정이며, 5월의 경우 수원시에서는 서광교파크스위첸(1,130세대), 의정부시에서는 의정부고산수자인디에스티지(2,407세대). 평택시에서는 평택고덕A54BL(1,582세대)가 입주합니다.

 

6월 수원시에서는 영흥공원푸르지오파크비엔(1,509세대)이 입주하고 평택시에서는 평택지제역자이(1,052세대)가 입주를 앞두고 있습니다. 그 외 단지들의 경우 아래 이미지 참고해 주시기 바라며, 이미지 클릭 시 확대해서 보실 수 있습니다.

2분기-경기도-입주예정-아파트

 

입주 예정 아파트 분양가, 호가 (경기도 마피 입주아파트 있을까?)

 

다음은 주요 입주 예정 아파트 단지의 평형(타입)별 분양가와 오늘(2023. 3. 21) 기준 네이버 매물(매매,전세) 호가입니다.

 

우선 안산시 안산푸르지오브리파크의 경우 전용 면적 59.76㎥ 기준 분양가는 3.8억이었고 오늘 기준 네이버 매매 최저 호가는 4.9억으로 분양가보다 1.1억 오른 것으로 보이고 전세 최저 호가는 2.1억으로 전세가율은 42.9%입니다. 수원시의 서광교파크스위첸 전용면적 84㎥의 경우 분양가는 6.3억이었고 오늘 기준 네이버 부동산 매매 최저 호가는 7.4억으로 분양가보다 1.1억 상승한 것으로 보이고, 전세 최저 호가는 3.5억으로 전세가율은 47.3%입니다.

 

마지막으로 광주시의 광주초월역한라비발디 전용 면적 84.87㎥의 경우 분양가는 4.1억이었고 오늘 기준 네이버 부동산 매매 최저 호가는 3.9억으로 약 2천만원가량 마이너스 프리미엄 상황이네요. 마찬가지의 방법으로 아래 이미지 참고해 주시기 바라며, 이미지 클릭 시 좀 더 확대해서 보실 수 있습니다.

입주예정아파트-분양가-시세-경기도-2분기

 

경기도! 마피 아파트! 있었습니다~!!

 

 

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