[하락 순위] 최고가 대비 하락률 높은 인천 아파트 순위 - TOP 100

배우 김광규씨가 거주하는 인천의 '강남' 송도 집값 괜찮을까?  

 

최근 연속해서 최고가 대비 하락률이 큰 서울과 인천의 아파트 TOP100 단지 및 순위에 대해서 소개해 드렸습니다.

[최근하락] 최고가 대비 하락률이 큰 서울 아파트 순위

[최근하락] 최고가 대비 하락률이 큰 경기도 아파트 순위

 

이번에는  GTX 정차역 수혜 및 K-바이오 랩허브 개발 등의 호재로 집값이 급등했던 지역인 송도를 포함하는 인천입니다. 

 

특히 송도는 방송에 출연해 집값 급등으로 인한 무주택 신세를 한탄하던 배우 김광규씨가 작년 자가를 마련한 지역으로 공개되며 화제를 모으기도 했습니다. 

<출처: 구해줘 홈즈>

 

아래는 최근 약 5개월간 인천광역시 내 구별 집값 변동률이며, 그 결과는 연수구(-11.1%), 남구(-10.8%), 부평구(-9.7%) 등으로 앞에서 알아본 서울, 경기와 비슷하여 생각보다 양호(?)한 모습입니다. (다만 김광규씨가 거주하는 연수구가.. 하락률 1위이긴 하네요)

<출처: 아실>

 

그렇다면 과연 인천 내 세부지역별 아파트 하락률 및 순위는 어떤지 자세히 알아보겠습니다.  

 

 

최근 2개월 인천 아파트 하락 순위 - 하락률 TOP100 

 

우선 이전과 동일한 방식으로 500세대 이상 34평형 거래 기준의 자료이며, 동일단지 내 복수거래의 경우 최고 하락률만 작성한 결과(중복제외)로 실제 호가 등은 이보다 높을 수 있는 점을 유의해 주시기 바랍니다. 
(1개월 기준 거래만 봤을때는 요새 거래량이 너무 적어서 더 그렇겠지만 중복거래 등 제외하면 TOP100까지 안나오는 애로사항이 있었습니다)

또한 이전 포스팅에서 티스토리 표로만 나타냈더니 가독성이 좀 떨어지는 단점이 있어서 동일한 자료를 이번에는 이미지 형식과 테이블 형식으로 동시에 표현하였습니다. (다운받으실 분은 이미지 형식, 검색하실 분은 테이블 형식 활용하시면 됩니다)

 

# 인천 아파트 하락순위 TOP100 - jpg형식

 

우선 1위 단지는 남동구 구월동의 "구월힐스테이트롯데캐슬골드1단지" 아파트 였으며  신고가 7.6억 대비 최근 실거래가 3.55억으로 하락률이 53%를 기록했습니다. (반토막 이상ㅠㅠ)

 

이후로도 50% 넘는 하락률을 기록한 단지는 서구 청라동의 "청라한양수자인레이크블루", 남동구 논현동의 "논현파크포레", 중구 중산동의  "e편한세상영종국제도시오션하임" 아파트 였습니다. 

 

마지막으로... 김광규씨가 사는 아파트는???

많이들 궁금해 하셨을텐데 아쉽게도 사시는 아파트가 476세대로 500세대 기준에 못미쳐... 아래 순위에는 없습니다.

(또 다행히 최근 거래가 많이 없어서 큰 하락은 없다고 합니다)

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# 인천 아파트 하락순위 TOP100 - 테이블 형식

 

아래는 테이블 형식자료 입니다. 찾기(Ctrl + F) 기능 활용 가능합니다. 

(테이블을 좀 더 가동성 좋게 만들방법을 연구하고 싶은데 혹시 좋은 포스팅이나 자료 아시는 분은 조언 좀 부탁 드립니다 ㅠ)

순위	단지명	지역	평형	최고거래		최근거래		하락
				매매가	매매일	매매가	매매일	금액	비율
1	구월힐스테이트롯데캐슬골드1단지	남동구 구월동	34평	7.6억 / 18층	21.09.11	3.55억 / 3층	22.12.24	4.05억 ↓	53%↓
2	청라한양수자인레이크블루	서구 청라동	34평	12.95억	21.08.07	6.2억 / 17층	22.12.12	6.75억 ↓	52%↓
3	논현파크포레	남동구 논현동	33평	7억 / 23층	21.10.06	3.5억 / 2층	22.12.16	3.5억 ↓	50%↓
4	e편한세상영종국제도시오션하임	중구 중산동	33평	7.01억 / 25층	22.04.25	3.5억 / 1층	23.01.03	3.51억 ↓	50%↓
5	현대2차	연수구 옥련동	32평	5.7억 / 10층	21.10.17	2.9억 / 4층	23.01.13	2.8억 ↓	49%↓
6	청라호반베르디움	서구 청라동	33평	8.95억 / 29층	22.03.30	4.7억 / 8층	23.01.02	4.25억 ↓	47%↓
7	송도풍림아이원2단지	연수구 송도동	33평	8.5억 / 19층	21.11.09	4.45억 / 3층	23.01.06	4.05억 ↓	47%↓
8	검단e편한세상	서구 왕길동	32평	5.75억 / 9층	22.05.06	3억 / 4층	22.12.31	2.75억 ↓	47%↓
9	e편한세상송도	연수구 송도동	34평	10.75억 / 20층	21.08.28	5.7억 / 2층	22.12.10	5.05억 ↓	46%↓
10	송도풍림아이원1단지	연수구 송도동	33평	8.4억 / 18층	21.10.02	4.495억 / 2층	23.01.26	3.905억 ↓	46%↓
11	루원시티대성베르힐	서구 신현동	33평	8.2억 / 25층	21.08.14	4.39억 / 6층	22.12.27	3.81억 ↓	46%↓
12	e편한세상서창	남동구 서창동	33평	7.3억 / 22층	21.08.14	4억 / 19층	22.12.08	3.3억 ↓	45%↓
13	삼성	연수구 옥련동	31평	5.4억 / 7층	21.10.23	2.95억 / 4층	23.01.14	2.45억 ↓	45%↓
14	풍림아이원	서구 당하동	33평	4.48억 / 15층	21.10.22	2.45억 / 2층	23.01.12	2.03억 ↓	45%↓
15	에코메트로12단지한화꿈에그린	남동구 논현동	33평	7.15억 / 25층	21.10.11	3.95억 / 21층	23.01.10	3.2억 ↓	44%↓
16	영종센트럴푸르지오자이	중구 운남동	33평	6.5억	21.09.27	3.6억 / 11층	22.12.31	2.9억 ↓	44%↓
17	송도더샵그린워크3차(18블록)	연수구 송도동	34평	11.6억 / 22층	21.10.26	6.5억 / 7층	22.12.07	5.1억 ↓	43%↓
18	송도글로벌파크베르디움	연수구 송도동	35평	11.95억 / 9층	21.12.14	6.8억 / 9층	23.01.13	5.15억 ↓	43%↓
19	루원시티프라디움	서구 가정동	34평	8.99억 / 25층	21.08.04	5.09억 / 9층	22.12.06	3.9억 ↓	43%↓
20	송도금호어울림	연수구 송도동	32평	8.45억 / 4층	21.12.12	4.8억 / 8층	22.12.14	3.65억 ↓	43%↓
21	구월힐스테이트롯데캐슬골드1단지	남동구 구월동	33평	6.47억 / 11층	21.10.02	3.65억 / 13층	23.01.05	2.82억 ↓	43%↓
22	영종힐스테이트	중구 중산동	33평	6억 / 26층	21.08.03	3.4억 / 16층	22.12.17	2.6억 ↓	43%↓
23	하늘도시우미린2단지	중구 중산동	34평	5.69억	21.11.22	3.2억 / 4층	23.01.07	2.49억 ↓	43%↓
24	영종동보노빌리티	중구 중산동	33평	5.25억	20.04.18	2.97억 / 11층	23.01.07	2.28억 ↓	43%↓
25	솔빛마을주공1차	동구 송현동	32평	4.4억 / 8층	21.10.29	2.5억 / 1층	22.12.27	1.9억 ↓	43%↓
26	송도더샵센트럴시티	연수구 송도동	35평	11.5억 / 43층	21.08.21	6.65억 / 15층	23.01.14	4.85억 ↓	42%↓
27	더샵그린스퀘어	연수구 송도동	35평	10.9억 / 15층	21.10.07	6.3억 / 29층	23.01.18	4.6억 ↓	42%↓
28	더샵그린워크1차	연수구 송도동	34평	10.45억 / 13층	21.10.13	6.04억 / 3층	23.01.07	4.41억 ↓	42%↓
29	성지리벨루스	연수구 송도동	34평	8.33억 / 20층	22.06.04	4.75억 / 4층	22.12.08	3.58억 ↓	42%↓
30	청라지구17단지웰카운티	서구 청라동	33평	7.05억 / 15층	21.09.04	4.06억 / 7층	22.12.17	2.99억 ↓	42%↓
31	햇빛마을벽산	남동구 만수동	33평	4.35억 / 22층	22.09.13	2.5억 / 1층	22.12.19	1.85억 ↓	42%↓
32	송도더샵퍼스트파크(F14BL)	연수구 송도동	35평	13.7억 / 14층	21.09.11	8억 / 21층	23.01.16	5.7억 ↓	41%↓
33	송도더샵퍼스트파크(F13-1BL)	연수구 송도동	35평	13.1억 / 22층	21.12.11	7.6억 / 34층	22.12.17	5.5억 ↓	41%↓
34	송도더샵마스터뷰22BL	연수구 송도동	34평	11.5억 / 24층	21.08.28	6.77억 / 19층	22.12.22	4.73억 ↓	41%↓
35	청라제일풍경채에듀앤파크2차	서구 청라동	34평	9.4억 / 15층	21.08.27	5.5억 / 8층	23.01.07	3.9억 ↓	41%↓
36	삼산타운2단지두산	부평구 삼산동	32평	7.65억 / 7층	21.09.02	4.45억 / 6층	22.12.15	3.2억 ↓	41%↓
37	어울림마을	남동구 간석동	33평	6.28억 / 5층	21.09.17	3.65억 / 8층	23.01.12	2.63억 ↓	41%↓
38	서창센트라스	남동구 서창동	34평	6억	22.01.20	3.5억 / 6층	23.01.04	2.5억 ↓	41%↓
39	송도더샵그린워크3차(18블록)	연수구 송도동	33평	10.9억 / 13층	21.09.13	6.5억 / 4층	22.12.12	4.4억 ↓	40%↓
40	베르디움더퍼스트	연수구 송도동	35평	9.3억 / 25층	21.08.07	5.5억 / 2층	22.12.22	3.8억 ↓	40%↓
41	청라국제도시대광로제비앙	서구 청라동	32평	8.47억 / 17층	21.08.04	5억 / 6층	22.12.17	3.47억 ↓	40%↓
42	삼산타운7단지주공	부평구 삼산동	32평	8.2억 / 10층	21.06.17	4.9억 / 3층	23.01.05	3.3억 ↓	40%↓
43	호반베르디움(서창2지구9블럭)	남동구 서창동	33평	7.65억 / 13층	21.09.17	4.55억 / 21층	23.01.11	3.1억 ↓	40%↓
44	건영	연수구 동춘동	30평	5억 / 3층	21.10.07	3억 / 5층	23.01.17	2억 ↓	40%↓
45	서창센트럴푸르지오	남동구 서창동	34평	7억 / 15층	21.09.27	4.2억 / 2층	23.01.18	2.8억 ↓	40%↓
46	에코메트로7단지한화꿈에그린	남동구 논현동	34평	7억 / 12층	21.10.02	4.19억 / 13층	23.01.02	2.81억 ↓	40%↓
47	루원e편한세상하늘채	서구 신현동	33평	6.7억 / 12층	21.09.05	4억 / 10층	22.12.17	2.7억 ↓	40%↓
48	에코메트로11단지한화꿈에그린	남동구 논현동	33평	6.7억 / 5층	21.09.17	4억 / 25층	23.01.04	2.7억 ↓	40%↓
49	롯데캐슬골드2단지	남동구 구월동	34평	6.5억 / 23층	21.06.12	3.9억 / 5층	23.01.26	2.6억 ↓	40%↓
50	청천푸르지오	부평구 청천동	33평	5.35억 / 12층	21.10.02	3.2억 / 19층	22.12.22	2.15억 ↓	40%↓
51	우성2차	연수구 연수동	31평	6.6억 / 13층	21.08.13	4억 / 19층	22.12.10	2.6억 ↓	39%↓
52	주안더월드스테이트	미추홀구 주안동	35평	6.08억	21.08.02	3.7억 / 9층	23.01.12	2.38억 ↓	39%↓
53	서창퍼스트뷰	남동구 서창동	33평	5.6억 / 6층	21.09.12	3.38억 / 14층	22.12.16	2.22억 ↓	39%↓
54	송도럭키	연수구 옥련동	32평	4.78억 / 15층	21.10.01	2.87억 / 4층	23.01.16	1.91억 ↓	39%↓
55	주안신동아8차	미추홀구 학익동	32평	4.15억 / 14층	21.10.30	2.52억 / 3층	23.01.09	1.63억 ↓	39%↓
56	송도더샵마스터뷰21BL	연수구 송도동	34평	11.9억 / 22층	21.09.24	7.3억 / 16층	22.12.16	4.6억 ↓	38%↓
57	송도아트윈푸르지오	연수구 송도동	36평	10.8억 / 21층	21.11.13	6.59억 / 33층	23.01.05	4.21억 ↓	38%↓
58	인천SK스카이뷰	미추홀구 용현동	35평	7.8억 / 37층	21.10.30	4.8억 / 8층	23.01.13	3억 ↓	38%↓
59	해모로월드뷰	연수구 송도동	34평	10억 / 23층	21.08.21	6.2억 / 31층	22.12.10	3.8억 ↓	38%↓
60	송도웰카운티1단지	연수구 송도동	33평	8.99억 / 8층	21.08.21	5.5억 / 7층	22.12.05	3.49억 ↓	38%↓
61	부평SK뷰해모로	부평구 부개동	33평	8.522억 / 20층	22.09.16	5.255억 / 3층	23.01.16	3.267억 ↓	38%↓
62	호반베르디음(A14블럭)	서구 청라동	33평	8억 / 9층	21.08.17	4.9억 / 18층	23.01.17	3.1억 ↓	38%↓
63	송도풍림아이원3단지	연수구 송도동	33평	8.39억 / 16층	21.10.23	5.2억 / 15층	22.12.27	3.19억 ↓	38%↓
64	삼산타운6단지주공	부평구 삼산동	32평	8.25억 / 13층	21.05.22	5.1억 / 4층	23.01.26	3.15억 ↓	38%↓
65	루원제일풍경채	서구 가정동	33평	7.5억 / 14층	21.07.29	4.65억 / 6층	22.12.14	2.85억 ↓	38%↓
66	포레나루원시티	서구 가정동	33평	7.3291억 / 25층	22.02.26	4.4805억 / 4층	23.01.05	2.8486억 ↓	38%↓
67	에코메트로6단지한화꿈에그린	남동구 논현동	34평	6.85억 / 25층	21.09.12	4.2억 / 13층	22.12.20	2.65억 ↓	38%↓
68	한신휴플러스	서구 가좌동	32평	5.5억 / 11층	22.01.22	3.4억 / 4층	23.01.12	2.1억 ↓	38%↓
69	대동	부평구 부개동	31평	4.95억 / 6층	21.09.18	3.05억 / 12층	23.01.06	1.9억 ↓	38%↓
70	더샵그린워크1차	연수구 송도동	33평	10.95억 / 30층	21.09.11	6.8억 / 16층	22.12.31	4.15억 ↓	37%↓
71	송도풍림아이원4단지	연수구 송도동	33평	7.65억 / 6층	21.09.08	4.78억 / 10층	22.12.17	2.87억 ↓	37%↓
72	청라지구17단지웰카운티	서구 청라동	34평	6.6억 / 1층	21.07.28	4.1억 / 12층	22.12.07	2.5억 ↓	37%↓
73	LH웨스턴블루힐	서구 가정동	35평	6.3억 / 7층	22.05.31	3.95억 / 20층	22.12.10	2.35억 ↓	37%↓
74	서창에코에비뉴	남동구 서창동	34평	5.63억 / 24층	21.06.16	3.5억 / 8층	23.01.11	2.13억 ↓	37%↓
75	현대	부평구 산곡동	31평	5.45억 / 8층	21.09.24	3.4억 / 12층	22.12.09	2.05억 ↓	37%↓
76	청라센트럴에일린의뜰	서구 청라동	35평	9.3억 / 36층	21.08.21	5.9억 / 10층	22.12.31	3.4억 ↓	36%↓
77	송도한진해모로	연수구 송도동	32평	8.35억 / 9층	21.10.23	5.3억 / 17층	23.01.27	3.05억 ↓	36%↓
78	호반써밋송도(아)	연수구 송도동	35평	7.8415억	20.12.30	4.9945억 / 3층	23.01.07	2.847억 ↓	36%↓
79	호반써밋송도(아)	연수구 송도동	36평	7.466억 / 39층	21.03.20	4.722억 / 4층	23.01.17	2.744억 ↓	36%↓
80	인천간석LH2단지	남동구 간석동	34평	6.45억 / 19층	21.12.07	4.09억 / 21층	23.01.17	2.36억 ↓	36%↓
81	동산마을휴먼시아	남동구 논현동	32평	6억 / 16층	21.08.27	3.8억 / 17층	22.12.10	2.2억 ↓	36%↓
82	금호타운	부평구 청천동	33평	6.29억 / 17층	21.09.02	4억 / 6층	22.12.16	2.29억 ↓	36%↓
83	연수경남	연수구 연수동	31평	5.55억 / 5층	21.09.23	3.5억 / 7층	22.12.24	2.05억 ↓	36%↓
84	원당LG자이	서구 원당동	33평	5.065억 / 17층	21.06.06	3.2억 / 9층	22.12.30	1.865억 ↓	36%↓
85	동아	서구 마전동	32평	3.95억 / 12층	21.08.31	2.49억 / 6층	22.12.17	1.46억 ↓	36%↓
86	힐스테이트송도더스카이	연수구 송도동	34평	10.8291억 / 23층	21.03.05	7.0191억 / 4층	22.12.27	3.81억 ↓	35%↓
87	성지리벨루스	연수구 송도동	33평	8억 / 8층	21.09.04	5.2억 / 13층	23.01.19	2.8억 ↓	35%↓
88	에코메트로5단지한화꿈에그린	남동구 논현동	34평	7.6억 / 21층	21.07.31	4.9억 / 13층	22.12.27	2.7억 ↓	35%↓
89	검단SK뷰	서구 당하동	34평	6.2억 / 5층	21.10.16	4억 / 14층	23.01.14	2.2억 ↓	35%↓
90	단풍마을휴먼시아	남동구 논현동	32평	5.4억 / 19층	21.12.01	3.5억 / 13층	23.01.12	1.9억 ↓	35%↓
91	현대1차	연수구 동춘동	32평	6.55억 / 8층	21.11.02	4.3억 / 5층	22.12.29	2.25억 ↓	34%↓
92	검단신도시2차디에트르더힐	서구 원당동	30평	5.8572억 / 20층	22.12.12	3.8359억 / 2층	23.01.14	2.0213억 ↓	34%↓
93	서인천월드메르디앙	서구 석남동	33평	5억 / 15층	21.11.09	3.3억 / 7층	23.01.20	1.7억 ↓	34%↓
94	루원시티센트럴타운	서구 신현동	34평	6.5억 / 4층	21.08.14	4.3억 / 11층	23.01.19	2.2억 ↓	33%↓
95	소래마을풍림	남동구 논현동	32평	4.5억 / 11층	21.08.19	3억 / 16층	22.12.26	1.5억 ↓	33%↓
96	드림파크어울림1단지	서구 왕길동	33평	4.2억 / 12층	21.09.02	2.8억 / 1층	23.01.18	1.4억 ↓	33%↓
97	극동늘푸른	서구 심곡동	32평	4.425억 / 15층	21.11.26	2.95억 / 6층	22.12.13	1.475억 ↓	33%↓
98	경남3차	부평구 산곡동	30평	4.35억 / 5층	21.10.05	2.89억 / 11층	23.01.11	1.46억 ↓	33%↓
99	힐스테이트푸르지오주안	미추홀구 주안동	33평	6.9709억 / 21층	21.10.01	4.6809억 / 15층	23.01.13	2.29억 ↓	32%↓
100	검단SK뷰	서구 당하동	33평	6.4억 / 10층	21.09.04	4.3억 / 4층	22.12.16	2.1억 ↓	32%↓

 

광규 형... 힘내세요!!

 

 

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