[하락 순위] 3월 기준 최고가 대비 하락률 높은 인천 아파트 순위

 

최근 한 달 거래 기준으로 최고가 대비 하락률 높은 인천 지역 아파트 단지를 소개해 드리겠습니다. 아실 사이트 데이터 기준이지만 최고가 대비 하락률 기준 순위인 점(아실은 하락금액 기준), 동일단지, 동일 평형 등 중복을 제외한 점이 차별점(?)입니다.

 

3월-아파트-하락순위-인천

 

 인천 아파트 매매 가격 지수 (feat. KB 부동산 주택 매매 가격 지수)

 

우선 전체 시장 분위기 파악 차원에서 아래의 KB부동산 데이터허브 자료를 보면 2023년 2월 기준 전국의 아파트 매매지수는 93.6으로 전월 대비 –1.1이고, 인천의 아파트 매매지수는 89.2로 전월 대비 –1.9인 상황입니다. (전국 대비 하락 폭이 큰 모습입니다)

인천시 월간 KB아파트 매매 가격지수

다시 이를 주간으로 봤을 때는 보시는 것과 같이 여전히 하락세로 보입니다.

인천시 주간 KB아파트 매매 가격지수

 

 최근 한 달 인천 아파트 하락(집값 폭락) 순위 - 하락률 TOP100

 

- 대상: 인천 300세대 이상 아파트 (전용 면적 59㎥, 74㎥, 84㎥ 기준)
- 조사일: 2023. 3. 15. 기준 최근 한 달
- 조사정보: 지역, 단지명, 평형, 최고 거래(매매가,매매일), 하락 거래(매매가,매매일), 하락(금액, 비율)

 

아래 자료는 위 기준이며, 동일단지 내 동일 평형 복수 거래의 경우 최고 하락률만 작성한 결과(중복 제외)로 실제 호가 등은 이보다 높을 수 있는 점을 유의해 주시기 바랍니다.

 

우선 1위 단지는 연수구 송도동의 e편한세상송도 아파트였으며 28평 기준 신고가 8.75억 대비 최근 실거래가 4억으로 하락률이 무려 54%를 기록했습니다. 2위 단지는 서구 청라동의 청라한양수자인레이크블루 아파트로 34평 기준 신고가 12.95억 대비 최근 실거래가 6.1억으로 하락률 52%이었습니다.

이후로도 남동구 논현동의 논현파크포레, 남동구 구월동의 구월힐스테이트롯데캐슬골드1단지, 계양구 작전동의 까치마을태화, 한진 등이 높은 하락률을 기록한 것으로 나타났습니다. 나머지 단지들도 마찬가지의 방법으로 아래 자료 보시기 바라며 이미지 클릭 시 좀 더 확대해서 보실 수 있습니다.

최고가-대비-하락률-높은-인천아파트-순위-1위-50위

최고가-대비-하락률-높은-인천아파트-순위-51위-100위

 

지난 2월 인천 아파트 하락 순위 TOP 100 포스팅을 보면 TOP 10 하락 단지가 최고가 대비 46% 하락, 51위 하락 단지가 최고가 대비 39% 하락, 마지막 100위 단지가 최고가 대비 32% 하락했었는데 3월의 경우에는 하락률이 더 커진 상황입니다. 

 

인천의 경우 많은 부동산 전문가들이 입지 대비 저평가 등을 이유로 투자 유망지역으로 뽑았었는데요. 역시 바닥 아래 지하실과 같은 모습입니다.  

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

 

 

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