[하락 아파트] 3월 기준 최고가 대비 하락률 높은 부산 아파트 하락 순위

최근 한 달 거래 기준으로 최고가 대비 하락률 높은 부산 지역 아파트 단지를 소개해 드리겠습니다. 아래 자료는 아실 사이트 데이터 기준이며 최고가 대비 하락률 기준 순위인 점(아실은 하락금액 기준), 동일단지, 동일 평형 등 중복을 제외한 점이 차별점(?)입니다.

3월-부산-아파트-하락-순위

 

 부산 아파트 매매 가격 지수 (feat. KB 부동산 주택 매매 가격 지수)

 

우선 전체 시장 분위기 파악 차원에서 아래의 KB부동산 데이터허브 자료를 보면 2023년 2월 기준 전국의 아파트 매매지수는 93.6으로 전월 대비 –1.1이고, 경기의 아파트 매매지수는 95.1로 전월 대비 –0.8인 상황입니다. (전국 대비 하락 폭이 작은 모습입니다)

월간-부산-아파트-매매-가격-지수

다시 이를 주간으로 봤을 때는 보시는 것과 같이 여전히 하락세로 보입니다.

주간-부산-아파트-매매-가격-지수

 

 최근 한달 부산 아파트 하락(집값 폭락) 순위 - 하락률 TOP100

 

- 대상: 부산 300세대 이상 아파트 (전용 면적 59㎥, 74㎥, 84㎥ 기준)
- 조사일: 2023. 3. 12. 기준 최근 한 달
- 조사정보: 지역, 단지명, 평형, 최고 거래(매매가,매매일), 하락 거래(매매가,매매일), 하락(금액, 비율)

 

아래 자료는 위 기준이며, 동일단지 내 동일 평형 복수 거래의 경우 최고 하락률만 작성한 결과(중복 제외)로 실제 호가 등은 이보다 높을 수 있는 점을 유의해 주시기 바랍니다.

 

우선 1위 단지는 강서구 명지동의 대방노블랜드오션뷰2차 아파트였으며 34평 기준 신고가 11억 대비 최근 실거래가 4.5억으로 하락률이 무려 59%를 기록했습니다. 2위 단지도 강서구 명지동의 대방노블랜드오션뷰1차 아파트로 34평 기준 신고가 10.5억 대비 최근 실거래가 4.5억으로 하락률 57%이었습니다.

이후로도 남구 대연동의 대연푸르지오클라센트, 수영구 광안동의 광안쌍용예가디오션, 연제구 거제동의 레이카운티 등이 높은 하락률을 기록한 것으로 나타났습니다. 나머지 단지들도 마찬가지의 방법으로 아래 자료 보시기 바라며 이미지 클릭 시 좀 더 확대해서 보실 수 있습니다.

3월-부산아파트-하락순위-1위-50위

3월-부산-아파트-하락순위-51위-100위

지난 2월 부산 아파트 하락 순위 TOP 100 포스팅을 보면 TOP 10 하락 단지가 최고가 대비 44% 하락, 51위 하락 단지가 최고가 대비 35% 하락, 마지막 100위 단지가 최고가 대비 17% 하락했었는데 3월의 경우에는 하락률이 더 커진 상황으로 해당 지표 역시 유심히 함께 살펴보도록 하겠습니다.

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

 

 

 

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